“6億元，成交！”
近日，彭祖山景區經營和運維管理服務招商項目在西南聯合產權交易所眉山分所成功交易。眉山分所以市場化運作方式，首次以彭祖山景區經營權正向報價、運維管理服務反向報價相結合的方案，為彭祖山景區尋找到專業合作團隊。這也是眉山分所開展的首例文旅資源進場交易，是推動地方國有企業以資源換資本、減輕政府負擔，撬動文旅產業提檔升級的一次有力探索。
據了解，今年，“閉關修煉”數年的彭祖山風景區，以改頭換面的全新神形亮相了。作為彭祖山運營主體，國有企業四川彭祖山旅游發展有限公司將彭祖山優質文旅資源“如何通過交易平臺引入社會資本這一問題”，拋向了眉山分所。經過實地考察，并與委托方四川彭祖山旅游發展有限公司經過多次洽談，雙方確定了項目招商合作方案：包括要求合作方在經營期內，進一步對景區內彭祖書院、彭祖居、膳食術館、彭祖文化中心、禪茶院子等養生文化體驗新場景持續深化打造，深度挖掘彭祖長壽養生文化；合作方一次性支付的成交價款，將用于彭祖山景區改造所產生的拆遷安置、林木回購、開發建設等費用等。
根據合作方案，眉山分所為項目設計了彭祖山景區經營權正向報價、運維管理費反向報價相結合的方式，征集意向合作方的合作方案，既保障了委托方利益最大化，撬動了社會資本，又減輕了政府負擔。最終征集到投資方為眉山市環球世紀會展旅游開發有限公司。
“與傳統的交易平臺不同，眉山分所在交易過程中扮演的角色不僅僅是信息發布平臺，也是策劃咨詢服務機構�！泵忌椒炙嚓P負責人表示，接到項目委托后，依托西南聯合產權交易所省級平臺經驗優勢，僅用2個月時間就形成合作方案，一次性通過彭山區政府和多部門聯合審議，順利啟動掛網交易程序。
彭祖山經營項目是文旅資源要素進場交易的成功開局，下一步眉山分所將與彭祖山文旅公司達成合作意向，將利用彭祖山景區的生態優勢和文化號召力，為其景區周邊、江口古鎮、江口水街、文化旅游消費、河道經營、國有閑置資產、林木資源、招商合作等，打造產業要素交易和全生命周期的文旅產業投行服務平臺，推動地方文旅業態高質量發展。
【來源：川觀新聞】
